优先发放第一套房贷款

新快报讯（记者 黄琼 实习生 林萍萍 通讯员 赵钊怡 陈燕舒）今年银行房贷放款收紧，有购房者称时下不少银行更倾向于发放二、三套房高利率贷款，对此，工行广东分行副行长邢志盈一行昨日做客广东民声热线时明确表示，将优先发放第一套房贷款，限制炒房。

肯定不支持炒房

邢志盈表示，今年银行的放款总量的确是比去年减少，但审批节奏是不成问题的，“控制贷款额度不一定能放得出去，没有限额发放贷款也可能会有些贷款发放得慢一些。”邢志盈表示，对于坊间流传银行因贷款金额有限而选择高利率的客户放贷，这只是猜想，“在业务上我们还是按时间顺序来处理的。”其表示，目前银行所有的政策都是优先保证第一套房，限制炒房，“如果我们能判断他是炒房，肯定不支持”。

至于企业与个人贷款之间也并无放贷比例，“谁报了谁办好了谁先放”。

邢志盈介绍，此次房贷调整对于一套房，90平方米以内的可享受最低两成首付，90平方米以上的则要最低三成首付，两者都可以享受基准利率八五折的优惠，若首付超过三成则会八折优惠。

另外，对于平时业务往来多使用项目多的客户，经考察其信用程度较高的话，最低还可以享受到七五折的优惠。

VIP窗口嫌贫爱富？

时下不少银行专开了VIP窗口，VIP客户不用排队就可直接办理业务，不少市民质疑银行嫌贫爱富。对此，邢志盈表示，根据不同的需求、不同客户类型来配置不同的客户区域是全球的惯例，分区服务也是金融业服务的惯例和趋势。一般来说VIP客户办理的产品往往会复杂一些，包括理财类、投资顾问类产品等，会涉及到财产继承、投保、投资等，不方便在大庭广众之下讨论，需要一个私密的地方来进行。他坦言VIP业务占用的资源特别是员工的时间较多，的确会影响普通业务的办理，但并不是因此就忽略了普通客户的需求。

   
     2010-06-02 新快报  版次:[A22]   版名:[综合新闻]